Rólunk

Az Ingatlanbefektetések egy dologgal foglalkozik: mennyi marad egy ingatlanbefektetésből, ha minden tétel szerepel a számításban. A hirdetések általában egyetlen számot mutatnak, a bruttó hozamot. Mi a többit is kiszámoljuk.

Hat emelet

A témákat egy ház emeletei szerint rendeztük, alulról felfelé:

• Földszint: finanszírozás. Önerő, hitel, megtakarítás.
• 1. emelet: költségek. Illeték, ügyvéd, felújítás, rezsi, tartalék.
• 2. emelet: adó. A bérbeadás és az eladás adózása.
• 3. emelet: hozam. Bruttó, nettó, megtérülés.
• 4. emelet: kockázat. Üresedés, szezon, likviditás, árfolyam.
• 5. emelet: kilépés. Eladás és kiszállás.

Minden cikk egy képlettel kezdődik, amely szavakban mondja el a számítást, és egy buktatóval végződik, amelyen a legtöbb számítás elcsúszik.

Amit nem csinálunk

• Nem adunk személyre szabott befektetési, adó- vagy jogi tanácsot.
• Nem hirdetünk és nem közvetítünk ingatlant.
• Nem közlünk piaci árakat vagy hozamokat. A cikkek számpéldái kerek, kitalált számok, amelyek a módszert mutatják.
• Az adószabályok változnak. Mindig az adott évben hatályos szabályt nézze meg, vagy kérdezzen szakembert.

Hozamkalkulátor

A főoldali hozamkalkulátor a böngészőjében számol. Nem küld el és nem ment el semmit.

Észrevétel vagy hibajelzés: kapcsolat.